Finanzierung
Steigende Zinsentwicklungen hemmen viele Käufer daran, sich Gedanken über Ihr Traumhaus zu machen. Daher fördert die Bundesregierung mit unterschiedlichen & zinsvergünstigten Krediten der KfW & NRW Bank (bis 0,5%) den Erwerb von Wohneigentum. Die unterschiedlichen Konditionen richten sich vor allem nach deinem Einkommen und familiären Umständen. So kannst Du z.B. mit einer Belastung von ca. 1.000,- pro Monat eine Finanzierung in Höhe von 500.000,- Euro aufnehmen. Unsere beispielhafte Berechnung für dein VILLAGEU kannst Du >hier im Detail einsehen.
Eine grobe Übersicht findest Du gleich hier:
1.
Du solltest etwas Eigenkapital mitbringen
Oft spricht die Finanzierungswelt von einem Betrag von um die 10% der Kreditsumme. Um in den Genuß der Wohnraum-Förder-Bestimmungen zu kommen, benötigst Du gerade einmal 7,5% Eigenkapital. Betrag: 35T. € Zinssatz: 0 % Tilgung: 0 % Monatlicher Abschlag: 0,- €
2.
Kredit der NRW Bank
Wohnraumförderung
für Privateigentum
Mit dem Wohnraum-förderprogramm 2023 - 2027 dient die Förderung von selbst genutztem Wohneigentum als wichtiger Beitrag zur Erfüllung der Wohnwünsche vieler Familien sowie zur Bekämpfung der Altersarmut. Kreditbetrag: 240T. € Zinssatz: 1 % (0,5% +0,5%) Tilgung: 2 % Monatliche Abschlag: 442,-€
3.
Kredit KfW (300) Bank
Wohneigentum
für Familien
Die Förderung unterstützt Familien mit Kindern mit geringem oder mittlerem Einkommen beim Bau oder Erwerb von neuem selbstgenutztem und klimafreundlichem Wohneigentum in Deutschland. Kreditbetrag: 190T. € Zinssatz: 0,5 % Tilgung: 2 % Monatliche Abschlag: 377,-€
4.
Kredit KfW (124) Bank
Wohneigentumsprogramm
für Kauf/Bau Eigenheim
Die KfW fördert mit zinsgünstigen, langfristigen Krediten den Bau oder Erwerb von selbst genutzten Eigenheimen und Eigentumswohnungen in Deutschland mit bis zu 100.000 Euro pro Vorhaben. Kreditbetrag: 35T. € Zinssatz: 4 % Tilgung: 2 % Monatliche Abschlag: 177,-€
Wie Du siehst, liegt deine monatliche Belastung bei einem Kaufpreis von 500.000€ gerade einmal 1.000,- pro Monat. Deinem VILLAGEU steht somit wenig im Wege!
PS:
Nach dem Baugipfel 2023, werden die Konditionen noch einmal verbessert. So kannst Du von einer noch besseren Finanzierung profitieren.